1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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ユースフル大塚
東京都豊島区北大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1984年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 14.85㎡の場合
相場
1,148万円
77.3万円/㎡
766
1,020
1,275
1,529
AI査定結果
推定相場価格
1,148万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,020万円〜1,275万円
68.7万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ユースフル大塚
1,260万円（84.8万円/㎡）/ 1階 / 14.85㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 1,260万円 | 84.8万円 | 1階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/15 | 1,380万円 | 92.9万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,250万円 | 84.2万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 1,290万円 | 86.9万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,350万円 | 90.9万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/09 | 1,300万円 | 72.2万円 | 2階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/08 | 1,200万円 | 80.8万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/12 | 1,250万円 | 84.2万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/27 | 1,100万円 | 74.1万円 | 3階 | 14.85㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/09 | 1,180万円 | 78.2万円 | 2階 | 15.08㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,180万円 | 79.5万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,100万円 | 74.1万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,300万円 | 72.2万円 | 2階 | 18㎡ | 18. | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,280万円 | 86.2万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/21 | 1,500万円 | 101.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1K | - |
| 2024/10/05 | 1,300万円 | 87.5万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,080万円 | 72.7万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,100万円 | 74.1万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/07 | 1,120万円 | 75.4万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 84.2万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,130万円 | 76.1万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,230万円 | 82.8万円 | 4階 | 14.85㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は74.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ユースフル大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,260万円 | 84.8万円 | 14.85㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライベストコート南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅8分 | 1,590万円 | 96.0万円 | 16.57㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/10 | トップ千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,180万円 | 75.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/27 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/16 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,050万円 | 70.8万円 | 14.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/04 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/18 | 管山ビル 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,030万円 | 72.9万円 | 14.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 830万円 | 66.7万円 | 12.44㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/16 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/09 | スカイコート池袋西 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,150万円 | 70.2万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩 5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造